Memoria de calidades

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN

Estructura metálica de vigas, viguetas y pilares en acero laminado y cimentación mediante losa de hormigón armado. Forjado mixto con panel sandwich,mallazo y capa de compresión

 

TABIQUERÍA

Distribución a base de tabiquería de pladur con doble placa de 13mm a cada lado (4 placas en total), perfileríade 70mm. y manta aislante de lana mineral de 65mm entre placas. Los espacios de cocina se plantean integrados con comedor-estar para un mayor aprovechamiento del espacio. Caso de preferirse cocina separada no tiene coste.

 

CERRAMIENTOS

Cerramiento de techos a base de Placa colgada de pladur, manta de aislamiento de lana mineral de 80mm de espesor, panel tipo Sándwich metálico con aislante interior de espuma de poliuretano de 40mm. de espesor, aislamiento roofmate de 40mm en el exterior y acabado a base de cubierta invertida acabada en gravillín previa impermeabilización a base de tela asfáltica .​Cerramiento de fachadas a base de fachada ventilada a base de panel de Fibrocemento Euronit equitone de 8mm colocado sobre perfilería, aislamiento de lana mineral 100mm de espesor, panel sándwich metálico con aislamiento de espuma de poliuretano de 40mm en su interior, trasdosado a su interior con pladur semiportante a base de perfil omega de 46mm, aislamiento de lana mineral de 65mm en su interior y acabado de placa de pladur.

 

ACABADOS

Pintura lisa color blanco manchado. Revestimientos cerámicos en paredes de baño y cocina en paredes de zonas húmedas a base de gres porcelánico dimensiones 60x30.Pavimento de la vivienda a elegir: suelo laminado o gres porcelánico de dimensiones 60x30 en habitaciones .Pavimento de hormigón liso acabado con pintura epoxy en garaje.Solera perimetral de hormigón impreso.

 

CARPINTERÍA

Carpintería exterior de PVC color grafito de perfilería Schuco y cristalería tipo planiTHerm 4/12/3+3/12/4.Persianas motorizadas.Puerta de entrada a la vivienda en aluminio.Carpintería interior de correderas de vidrio tipo Securit, herrajes en color acero o puertas macizas chapeadas en roble acanaladas.

 

CLIMATIZACIÓN

Climatización mediante sistema Altherma de Daikin para calefacción de suelo radiante y aire acondicionado por conductos en cada estancia.Sistema de climatización con “0” emisiones de CO2 directas. Sello europeo EcolabelSANITARIOSSanitarios tipo Dama Senso o similar. Con grifería termostática en duchas.

 

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión.Sistema de regulación de intensidad lumínica en todos los dormitorios y salón.Interruptores PIA tipo bioswitch en cuadro Corte corriente en circuitos sin uso o aparatos en stand-by.Iluminación perimetral de la vivienda a base de regletas de leds en zona baja de la fachada.

 

DOMÓTICA

El modelo es el DI-O inhalámbrico de la casa Chacón, que permite domotizar los interruptores, las persianas, regular la luminosidad, enchufes, etc..Se puede controlar mediante mando a distancia programable hasta 16 funciones.Se complementa con el sistema Stick de "TElldus" que permite mediante conexión a internet y una aplicación gratuita para Smartphone controlar los mismos mecanismos, la calefacción, etc..Se puede complementar con sistema de alarma "sistema MYFOX" con camara , tambien controlable por Smartphone ( no incluido en precio)